Чем военная ипотека отличается от обычной?

Мы продолжаем отвечать на вопросы, связанные с кредитованием, в том числе и ипотечным. Сегодня мы рассматриваем вопрос Сергея из Москвы, который спрашивает, чем отличается военная ипотека от обычной?

Уважаемый Сергей, разница между этими двумя видами ипотечного кредитования огромна, в чем вы сейчас сами убедитесь.

Первое и самое главное: военной ипотекой может воспользоваться лишь военнослужащий, который участвует в накопительной ипотечной системе (НИС). Если человек, который работает, скажем, менеджером по продажам, захочет воспользоваться данной программой, у него, само собой, ничего не получится, поэтому он может воспользоваться разве что привычной ипотекой.

Второй важный факт. Когда заемщик берет средства в банке на покупку ипотечного жилья, то каждый месяц выплачивает определенную сумму на протяжение оговоренного срока в договоре. В случае с военной ипотекой ситуация обстоит совершенно иным образом: в данном случае долг за заемщика выплачивает Министерство обороны Российской Федерации. При этом важно помнить, что залогодержателем в этом случае будет указанное министерство, в то время как при обычной ипотеке залогодержателем выступает банк.

Третий факт — это максимальная сумма кредитования. В случае с военной ипотекой она была повышена до 2 400 000 рублей в 2015 году. Разумеется, никаких ограничительных рамок в случае с обычной ипотекой нет — все зависит исключительно от финансовых возможностей заемщика.

Четвертый момент. В том случае, если военный увольняется раньше условий действия контракта, то сумма всех использованных накоплений подлежит возврату. Правда, есть так называемые уважительные факторы, когда отпадает необходимость возвращать средства. К примеру, это может быть ухудшение здоровья человека.

Как и было написано выше, разница между этими видами ипотечного кредитования колоссальна. Разумеется, военная ипотека по своему очень выгодна, но воспользоваться ею могут только лишь военные — работники силовых и оборонных структур страны.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *