Сколько времени одобряют заявку на ипотеку?

Допустим, что вы уже определились с банком, где собираетесь брать ипотечный кредит. Вы составили анкету, собрали весь необходимый пакет документов и теперь ждете одобрения от банка. Сколько времени это занимает?

Время одобрения заявки в различных банках будет отличаться. Понятно, что в крупных банках, где заявок в разы больше, чем в небольших финансовых организациях, заявки рассматривают несколько дольше. В том же Сбербанке ответ дают в срок до 14 дней. Это нормальная практика. При этом некоторые люди удивляются и спрашивают: мол, почему так долго, если заявку на потребительский кредит одобряют всего за несколько дней? Ну так сумма потребительского кредита редко превышает несколько сотен тысяч рублей, а в случае с ипотекой речь может идти о миллионах. Разница очевидна.

Впрочем, 14 дней — это максимальный срок, обычно информацию о заявке потенциальный заемщик получает намного раньше — в срок до 7-10 дней. Примерно то же самое можно сказать и о другом крупном банке — ВТБ 24. Если вы идеальный заемщик, тогда срок рассмотрения заявки может быть еще значительно меньше.

Но одобрение заявки на ипотеку — это не последний шаг и сильно радоваться не стоит. Конечно, это замечательно, что банк одобряет кредит, однако есть еще один важный момент — банк должен одобрить квартиру. Вы подбираете подходящий вариант, после чего банк должен его одобрить, иначе приобрести понравившееся жилье не получится. На это у того же Сбербанка уходит до 5 рабочих дней, то есть это достаточно короткий срок даже в том случае, если сроки поджимают. Но с одобрением жилья проблем обычно не бывает, особенно если вы пользуетесь услугами проверенного застройщика.

Важно помнить, что при оформлении ипотеки заемщика непременно ждут дополнительные расходы. Сюда входит обязательное страхование жилья, договор купли-продажи, который заполняют специалисты, комиссия за выдачу кредита (ее может и не быть), аренда банковской ячейки и т.д. По этой причине нужно иметь в запасе денежные средства для подобного рода расходов. Увы, но это давно сформировавшаяся практика, когда приходится платить за дополнительные услуги при оформлении ипотеки.


Комментарии к записи: “Сколько времени одобряют заявку на ипотеку?

  1. Viktoriyas

    Добрый день. Я продаю квартиру, а покупатели предлагают расчет ипотекой. Как будет выглядеть эта процедура и во сколько это обойдется?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *