Квартира в ипотеку: можно ли прописать родственника?

Вокруг ипотечного кредитования в России ходят легенды, которые нередко рассказывают друзьям как страшилки на ночь. Причем таких легенд очень много и каждый утверждает, что это правда. Например, многие до сих пор верят, что если заемщик перестает платить по долгам, то банк сразу же отбирает у него квартиру. Это не так, поскольку все подобные действия финансовые структуры должны совершать с помощью суда, который, кстати, может встать и на сторону заемщика — это зависит от различных обстоятельств.

Или вот вам другой пример. Утверждается, что прописывать родственников, например, родителей, братьев или сестер в квартире, купленной в ипотеку, ни в коем случае нельзя — банки делать это запрещают! Но и это всего лишь миф. Не верите? В законе «Об ипотеке» относительно прописки членов семьи в квартире нет четких правил, при этом специалисты считают, что с пропиской детей, супруги/супруга и родителей никаких проблем возникнуть не должно. А вот в случае с другими родственниками, в том числе дальними, скорее всего могут возникнуть некоторые трудности.

Дело заключается в том, что хотя закон формально не запрещает прописку родственников, банки требуют, что бы кандидатура любого члена семьи, которого заемщик хочет прописать в купленном жилье, была согласована с банком. Однако, действует это только в том случае, если в договоре прописан соответствующий пункт. Во всех другие случаях действия банка не являются законными, что и подтвердит любой суд.

Другое дело, что финансовые организации прекрасно осведомлены о подобном положении вещей и в 99 случаев из 100 добавляют в договор соответствующий пункт. Именно благодаря ему прописать родственников, исключая детей, мужа/жены и родителей, без согласия банка прописать не получится.


Комментарии к записи: “Квартира в ипотеку: можно ли прописать родственника?

  1. Евгений

    Через банк все можно. Но что бы он согласился, надо очень постараться…

  2. элис

    У меня вопрос: зачем нужно прописывать родственника в ипотечной квартире?

    • Vlad

      Согласен. вот выписать куда лучше звучит 😀

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *