Не плачу страховку по ипотеке. Что будет?

Сегодня мы отвечаем на вопрос от Александры С. из Ярославля. Александра взяла жилье в ипотеку, выплачивает долг второй год и хочет отказаться от выплат страховой компании. Чем это грозит?

Для начала давайте вспомним, что страхование ипотечного жилья является обязательным пунктом договора, от которого заемщик не имеет права отказаться на законодательном уровне. А вот другие виды страхования, включая страхование жизни, которое так любят советовать менеджеры в банках, не является обязательным. Казалось бы, отказывайся от любого вида страхования кроме обязательного и живи спокойно. Не тут-то было! Во-первых, отказ от любого другого вида страхования, навязанного банком, может привести к отказу еще на момент рассмотрения заявки и подачи документов, а во-вторых, даже если такой вариант и возможен, то процентная ставка по ипотеке разом увеличивается на несколько пунктов, обычно это 2-4%, что является весьма весомым толчком для оплаты страховки. Правда, не забывайте о том, что с помощью высоких страховых взносов отдельные банки перекрывают ставку по ипотеке, иными словами, соглашаетесь вы на страховку или нет, сумма выплат практически не изменяется.

Допустим, что вы решили не оплачивать страховку жизни, навязанную банком. Что будет? В таком случае необходимо читать договор и узнавать свои обязательства по страховым выплатам. Некоторые люди хвастаются на форумах, что вот, мол, мы отказались от выплаты всех страховок кроме обязательной и банк нам даже ничего не говорит! Действительно, в некоторых банках могут «забыть» о страховке, если клиент производит выплаты ежемесячно и без задержек, но такие случаи — исключения. С другой стороны, если таким образом заемщик нарушает договор, вряд ли банк будет подавать в суд на него. Правда, финансовые структуры обычно подстраховываются, добавляя в договор пункт, согласно которому в случае отказа от выплаты страховых взносов заемщиком банк может потребовать выплаты всего размера кредита сразу.

Специалисты советуют сделать вот что. Ни в коем случае не нужно отказываться от выплаты страховых взносов, нужно ознакомиться с предложениями других страховых компаний, которые аккредитованы банком. Опыт говорит о том, что платежи за страховку можно уменьшить вдвое, а то и сразу втрое! Главное, что бы кредитный договор не запрещал смену страховой компании.

В общем, уважаемые читатели, со страховкой все далеко не так просто и отказ от выплат может привести к печальным последствиям. Внимательно прочтите договор, а еще лучше — проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на подобных делах. Специалист подскажет вам, как можно сэкономить деньги на выплате страховых взносов по ипотеке.


Комментарии к записи: “Не плачу страховку по ипотеке. Что будет?

  1. Нина

    Я вовремя не оплатила страховку на ипотечную квартиру, ставка с 17.3 процента взлетела до 20%, после оплаты страховки Россельхозбанк отказался понижать ставку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *